Aus Sicht eines Immobilienanalysten würde sich zeigen, dass die Lage potenzielle Belastungen durch nahegelegene Hauptverkehrsadern und ein lebhaftes Umfeld mit sich bringen würde. In manchen Fällen würde sich zeigen, dass der Verkehrslärm von Schenkendorfstraße und Isarring insbesondere in frühen…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten würde sich zeigen, dass die Lage potenzielle Belastungen durch nahegelegene Hauptverkehrsadern und ein lebhaftes Umfeld mit sich bringen würde. In manchen Fällen würde sich zeigen, dass der Verkehrslärm von Schenkendorfstraße und Isarring insbesondere in frühen Morgen- und späten Abendstunden spürbar bleibt. Auch die Nähe zu Theos, Bar Tantris und M’Uniqo könnte zu nächtlicher Aktivität und entsprechenden Geräuschen beitragen. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie Klinikum Schwabing und Schön Klinik München Schwabing könnte einerseits ein Sicherheitsgefühl geben, zugleich blieben eine regelmäßige Beeinflussung durch Rettungstransporte oder nächtliche An- und Abfahrten nicht auszuschließen. Außerdem ließe sich vermuten, dass nahegelegene Schienenverbindungen rund um die Schenkendorfbrücke ebenfalls eine unterschwellige Beeinflussung der Ruhezeiten mit sich bringen würden. Insgesamt würden diese Faktoren eine differenzierte Bewertung der Lage erfordern, wobei alle Aussagen als Annahmen im Konjunktiv zu verstehen sind.