Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als gut erschlossen beschreiben, doch potenzielle Risiken seien zu berücksichtigen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Schienenlinien in rund 1,8 bis 2,1 Kilometern Entfernung zu erhöhter Lärmbelastung führt. In manchen…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als gut erschlossen beschreiben, doch potenzielle Risiken seien zu berücksichtigen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Schienenlinien in rund 1,8 bis 2,1 Kilometern Entfernung zu erhöhter Lärmbelastung führt. In manchen Fällen zeige sich, dass die Anwesenheit von Funk-Türmen in einer Distanz von rund 1,0 bis 1,3 Kilometern das ästhetische Empfinden der Umgebung beeinflussen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu einem Helikopter-Flughafen in etwa 1,8 bis 2,0 Kilometern bei außergewöhnlichen Anlasszeiten zu hörbaren Betriebsgeräuschen führe. Auch der nahe Logistikbetrieb in rund 0,8 Kilometer Distanz könnte den Verkehr in Spitzenzeiten erhöhen und den Parkdruck im Umfeld steigern. Eine Nähe zu Industriegebieten von ca. 0,6 bis 0,8 Kilometern lasse sich in manchen Fällen mit erhöhter Staubbelastung oder Geruchsbelastung assoziieren.