Es sei festzuhalten, dass die Wohnlage aus der Perspektive eines Immobilienanalysten stark differenziert bewertet werden müsse, da nahegelegene Einrichtungen das Alltagsleben in unterschiedlicher Weise beeinflussen könnten. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Sicherheitsbehörden wie der…
Es sei festzuhalten, dass die Wohnlage aus der Perspektive eines Immobilienanalysten stark differenziert bewertet werden müsse, da nahegelegene Einrichtungen das Alltagsleben in unterschiedlicher Weise beeinflussen könnten. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Sicherheitsbehörden wie der Polizeiinspektion München 47 (Milbertshofen) (545 m) das subjektive Sicherheitsgefühl erhöhe, während die Feuerwehrwache Milbertshofen (616 m) zusätzlich für Ruhe in kritischen Momenten sorgen könne. In manchen Fällen zeige sich, dass der Zugang zu Rettungsdiensten wie IMS RW München (179 m) die Reaktionszeiten im Notfall verbessern könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass nächtlicher Betrieb von Bars und Pubs in der Umgebung die Nachtruhe beeinträchtigen könnte, namentlich nahegelegene Lokalitäten wie Café Bar Halligalli (288 m), Elmas Lounge (323 m) und Cafébar Play Billy’s (564 m). Es sei außerdem denkbar, dass die Nähe zu stark befahrenen Straßen wie Moosacher Straße (146 m) und Frankfurter Ring (150 m) zu erhöhtem Verkehrsaufkommen und damit zu längeren Staus oder Lärmzeiten führen lasse. Auch Industriebetriebe in der Umgebung, etwa BMW M (736 m) und Wacker Neuson (790 m), lasse sich als potenzielle Einflussfaktoren auf Emissionen, Geräuschpegel oder Lieferverkehr beobachten.