Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch es sollten potenzielle Belastungen bedacht werden. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (473 m) zu störenden Zuggeräuschen führen könnte. In manchen Fällen…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch es sollten potenzielle Belastungen bedacht werden. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (473 m) zu störenden Zuggeräuschen führen könnte. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass die Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (298 m) sowie logistiknahe Einrichtungen wie Gorillas (840 m) und Getir (1036 m) zu erhöhter Verkehrs- und Lieferbewegung beitragen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass das Nachtleben in der Nähe von Brewsli (220 m), Zum Doll-Eck (249 m) und Schwarzer Hahn (346 m) zeitweise zu erhöhtem Lärm beitragen könnte. Obwohl eine Nähe zur Polizeiinspektion München 21 (Au) (535 m) eine gewisse Sicherheitsnähe signalisieren könnte, bleibe eine sorgfältige Abwägung der Lärm-, Verkehrs- und Standortrisiken ratsam, bevor eine Kauf- oder Mietentscheidung getroffen würde.