Die Lage sei durch eine Nähe zur Bahninfrastruktur gekennzeichnet, insbesondere zur Goerzbahn, die in rund 716 bis 794 Metern Entfernung liege. In manchen Fällen zeige sich damit eine Lärmbelastung sowie zeitweise veränderte Geräuschpegel, vor allem während der Hauptbetriebszeiten. Die Anbindung an…
Die Lage sei durch eine Nähe zur Bahninfrastruktur gekennzeichnet, insbesondere zur Goerzbahn, die in rund 716 bis 794 Metern Entfernung liege. In manchen Fällen zeige sich damit eine Lärmbelastung sowie zeitweise veränderte Geräuschpegel, vor allem während der Hauptbetriebszeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermögliche zwar eine gute Erreichbarkeit, doch Bauarbeiten oder Fahrplanänderungen könnten zeitweise zu Störungen führen. Weniger anonym sei die Nähe zu Logistikbetrieben, darunter MyPlace-SelfStorage, die in etwa 0,7 bis 0,8 Kilometern Entfernung lägen und regelmäßigen Lieferverkehr mit sich brächten. Auch die Entfernung zum Flughafen und zu Helipads sei mit rund 2 Kilometern Abstand denkbar, sodass punktuelle Fluglärmsituationen auftreten könnten. Die Abwesenheit von Apotheken in der Nähe werde offenbar als Nachteil wahrgenommen, besonders wenn zeitkritische Versorgung nötig wäre. Zudem lasse sich beobachten, dass gewisse Arbeits- oder Begegnungsangebote in der Umgebung fehlen könnten, was je nach Nutzungsprofil eine Einschränkung darstellen könnte. Insgesamt bleibe die Lage eine Mischung aus guter Erreichbarkeit durch Bahn- und Logistiknähe, aber ambivalenten Umweltfaktoren, die je nach Nutzungsprofil relevant seien.