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Schrammingerweg 82-86, 81827 München

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Überblick

56 Gesamtwertung

Einfache Lage

Einfach. Die Versorgungslage ist ausbaufähig oder es gibt Abstriche bei der Ruhe.

Versorgung & Infrastruktur 39%

126 Orte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.

Ruhefaktor 90%

5 potenzielle Störfaktoren erkannt (z.B. Lärmquellen).

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Karte

Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Wohnlage in Bezug auf Lärm- und Luftemissionen potenzielle Nachteile aufweisen könnte. Es ist denkbar, dass die Nähe zu zwei Schienenlinien – DB München – Rosenheim (etwa 2,36 km) und Grafing - Berg am Laim (etwa…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Wohnlage in Bezug auf Lärm- und Luftemissionen potenzielle Nachteile aufweisen könnte. Es ist denkbar, dass die Nähe zu zwei Schienenlinien – DB München – Rosenheim (etwa 2,36 km) und Grafing - Berg am Laim (etwa 2,37 km) – wiederkehrende Bahngeräusche sowie leichte Vibrationen verursachen könnte. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass eine nahe Industriefläche in rund 1,06 km Entfernung die Luftqualität beeinträchtigen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass eine nicht näher bezeichnete Heli-/Hubschrauberanlage in rund 2,65 km Entfernung eine zusätzliche Fluglärmbelastung mit sich bringen könnte. Es wäre denkbar, dass diese Faktoren die langfristige Vermietbarkeit, insbesondere für Familien, in Phasen erhöhter Mobilität etwas abschwächen würden. In einer vorsichtigen Gesamtbewertung ließen sich diese Unwägbarkeiten bei Rendite- und Risikobewertung berücksichtigen, wobei konkrete Auswirkungen stark von lokalen Maßnahmen, Lärmschutz und Verkehrsverlauf abhängen würden.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
DB München – Rosenheim
2355 m ca. 4.7 Min. Auto
Grafing - Berg am Laim
2371 m ca. 4.7 Min. Auto
Bahnstrecken
2411 m ca. 4.8 Min. Auto

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads
2646 m ca. 5.3 Min. Auto

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete
1056 m ca. 13 Min. zu Fuß

Was befindet sich in der Umgebung?

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Haarer Kinos
2664 m ca. 5.3 Min. Auto

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bolzplatz
1209 m ca. 2.4 Min. Auto
Sportangebote
1224 m ca. 2.4 Min. Auto
Sportangebote
1369 m ca. 2.7 Min. Auto
Sportangebote
1467 m ca. 2.9 Min. Auto
Bolzplatz
1867 m ca. 3.7 Min. Auto

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Hermann-Weisser
1583 m ca. 3.2 Min. Auto
Hausarztpraxis Dr. Natasa Tosic
1686 m ca. 3.4 Min. Auto
Hausärztliche Gemeinschaftspraxis
1736 m ca. 3.5 Min. Auto
Elke Hussel, M.A., HP
1752 m ca. 3.5 Min. Auto
Dr. Michael Wilschowitz
1758 m ca. 3.5 Min. Auto

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Apothekarium Neubiberg
3161 m ca. 6.3 Min. Auto
Haus der Donauschwaben
3544 m ca. 7.1 Min. Auto
Kindermuseum München
3844 m ca. 7.7 Min. Auto
Otto-König-von-Griechenland-Museum
4230 m ca. 8.5 Min. Auto
Psychiatriemuseum
4533 m ca. 9.1 Min. Auto

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Staatliche Grundschule Markgrafenstraße
1489 m ca. 3.0 Min. Auto
Grundschule an der Turnerstraße
1497 m ca. 3.0 Min. Auto
Gymnasium Trudering
1660 m ca. 3.3 Min. Auto
Grundschule Gänselieselstraße 33
2110 m ca. 4.2 Min. Auto
Fachoberschule Haar
2241 m ca. 4.5 Min. Auto

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Pepper
3293 m ca. 6.6 Min. Auto
Kulturzentrum Messestadt
3679 m ca. 7.4 Min. Auto
Amphitheater
3742 m ca. 7.5 Min. Auto
Kleines Theater Haar
3970 m ca. 7.9 Min. Auto
teatro
4044 m ca. 8.1 Min. Auto

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen
2211 m ca. 4.4 Min. Auto
P&R Gronsdorf
2335 m ca. 4.7 Min. Auto
P&R Haar
3242 m ca. 6.5 Min. Auto
Park-&-Ride-Anlagen
3337 m ca. 6.7 Min. Auto
Park-&-Ride-Anlagen
3368 m ca. 6.7 Min. Auto

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierheilpraxis Lechler
1850 m ca. 3.7 Min. Auto
Dr. vet. Bodenberger-Hempel
2400 m ca. 4.8 Min. Auto
Tierklinik Haar
2440 m ca. 4.9 Min. Auto

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Griebel
2040 m ca. 4.1 Min. Auto
Körmer Fahrschule
2679 m ca. 5.4 Min. Auto
Peters Fahrschule
2726 m ca. 5.5 Min. Auto
Fahrschule 1plus
2872 m ca. 5.7 Min. Auto
Driver Club 44
3022 m ca. 6.0 Min. Auto

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Tex-i-Care
1805 m ca. 3.6 Min. Auto
Mopp Imperium
1854 m ca. 3.7 Min. Auto
Butler James
1860 m ca. 3.7 Min. Auto
Wäschereien & Reinigungen
1918 m ca. 3.8 Min. Auto

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Nicola Eickmann
1771 m ca. 3.5 Min. Auto
truSmile
1863 m ca. 3.7 Min. Auto
Dr. Schlamminger
1865 m ca. 3.7 Min. Auto
Dr. med. dent. Helmut Kohlpaintner
1881 m ca. 3.8 Min. Auto
Dr. Ingo Eckert
1889 m ca. 3.8 Min. Auto

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule Haar
2847 m ca. 5.7 Min. Auto
Volkshochschule SüdOst im Landkreis München GmbH, Infozentrum Haus für Weiterbildung
3159 m ca. 6.3 Min. Auto
Volkshochschule München Perlach-Süd
3869 m ca. 7.7 Min. Auto
Hochschule der Bayerischen Wirtschaft
4309 m ca. 8.6 Min. Auto
Fakultät für Betriebswirtschaftf
4494 m ca. 9.0 Min. Auto

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser
106 m ca. 1 Min. zu Fuß
Parkhäuser
1375 m ca. 2.8 Min. Auto

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen
246 m ca. 3 Min. zu Fuß
Post & Paketstationen
841 m ca. 11 Min. zu Fuß
Post & Paketstationen
1297 m ca. 2.6 Min. Auto
Post & Paketstationen
1551 m ca. 3.1 Min. Auto
Post & Paketstationen
1619 m ca. 3.2 Min. Auto

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden
1416 m ca. 2.8 Min. Auto
Fahrradwerkstätten & Läden
1617 m ca. 3.2 Min. Auto
Allfit Bikes
1980 m ca. 4.0 Min. Auto

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Drivers Inn
1882 m ca. 3.8 Min. Auto

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Waldtrudering
1954 m ca. 3.9 Min. Auto

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald
566 m ca. 7 Min. zu Fuß
Bahnhofswald
3552 m ca. 7.1 Min. Auto
Biotop
4128 m ca. 8.3 Min. Auto
Wiesenbrüterschutzgebiet
4527 m ca. 9.1 Min. Auto
Hachinger Bach
4569 m ca. 9.1 Min. Auto

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone
1843 m ca. 3.7 Min. Auto
PC-Spezialist München-Ost
2184 m ca. 4.4 Min. Auto
Gersdorf
2190 m ca. 4.4 Min. Auto
Telekom
2531 m ca. 5.1 Min. Auto
Abel.TV
2760 m ca. 5.5 Min. Auto

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder
211 m ca. 3 Min. zu Fuß
Schwimmbäder
899 m ca. 11 Min. zu Fuß
Schwimmbäder
1100 m ca. 14 Min. zu Fuß
Schwimmbäder
1553 m ca. 3.1 Min. Auto
Schwimmbäder
1687 m ca. 3.4 Min. Auto

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Muscle Mind Concept
1705 m ca. 3.4 Min. Auto
Kurbard Waldtrudering
1855 m ca. 3.7 Min. Auto
Krankengymnastik-Praxis Sauerwein-Kästle
1963 m ca. 3.9 Min. Auto
Hölscher
1989 m ca. 4.0 Min. Auto

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen
884 m ca. 11 Min. zu Fuß
Seen & Badestellen
1269 m ca. 2.5 Min. Auto
Amphibienteich Turnerstraße
1380 m ca. 2.8 Min. Auto
Seen & Badestellen
1651 m ca. 3.3 Min. Auto
Seen & Badestellen
2133 m ca. 4.3 Min. Auto

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mariengrotte (Lourdesgrotte)
528 m ca. 7 Min. zu Fuß
Christi Himmelfahrt
1343 m ca. 2.7 Min. Auto
Josefskapelle
1452 m ca. 2.9 Min. Auto
Wegkapelle Solalinden
1551 m ca. 3.1 Min. Auto
St. Anna Kapelle
1607 m ca. 3.2 Min. Auto

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze
2188 m ca. 4.4 Min. Auto

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt
2202 m ca. 4.4 Min. Auto
OBI
2299 m ca. 4.6 Min. Auto
Bauer Lagertechnik
2516 m ca. 5.0 Min. Auto
Hagebaumarkt
2593 m ca. 5.2 Min. Auto

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Städtischer Kindergarten
1195 m ca. 2.4 Min. Auto
Katholischer Kindergarten Christi Himmelfahrt
1275 m ca. 2.5 Min. Auto

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Dross & Schaffer
1914 m ca. 3.8 Min. Auto
Alwin Merwitz
1972 m ca. 3.9 Min. Auto
3er Küchen
2309 m ca. 4.6 Min. Auto
Urbana
2321 m ca. 4.6 Min. Auto
für mich by Nalan
2572 m ca. 5.1 Min. Auto

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus
3082 m ca. 6.2 Min. Auto
Rathaus Neubiberg
3127 m ca. 6.3 Min. Auto
Rathaus Putzbrunn
3262 m ca. 6.5 Min. Auto
Rathaus Ottobrunn
4220 m ca. 8.4 Min. Auto

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Medizinisches Versorgungszentrum St. Cosmas
3048 m ca. 6.1 Min. Auto

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
pro optik
1800 m ca. 3.6 Min. Auto
Anja Kolbe
1800 m ca. 3.6 Min. Auto
Hörgeräte Seifert
1901 m ca. 3.8 Min. Auto
André Optik
1991 m ca. 4.0 Min. Auto

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heuluss
1209 m ca. 2.4 Min. Auto
Parks & Grünflächen
1256 m ca. 2.5 Min. Auto
Friesplatz
1279 m ca. 2.6 Min. Auto
Graf-Spee-Platz
1360 m ca. 2.7 Min. Auto
Parks & Grünflächen
1478 m ca. 3.0 Min. Auto

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
baby-walz
2365 m ca. 4.7 Min. Auto

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
DogShop alex
1843 m ca. 3.7 Min. Auto
Tierheilpraxis Lechler
1850 m ca. 3.7 Min. Auto
Tierland Putzbrunn
2056 m ca. 4.1 Min. Auto
Das Futterhaus
2255 m ca. 4.5 Min. Auto
Dr. vet. Bodenberger-Hempel
2400 m ca. 4.8 Min. Auto

Evtl. nicht in der Nähe

was fehlt

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m · Hinweis: Keine Fahrrad-Verleih/Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

Keine Einträge.

Bahnhöfe

Radius: 1700 m · Hinweis: Keine Bahnhöfe/Haltepunkte in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Taxistände

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Taxistand in der Nähe.

Keine Einträge.

Bäckereien

Radius: 800 m · Hinweis: Keine Bäckereien in der Nähe.

Keine Einträge.

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m · Hinweis: Keine Kfz-Werkstatt/Waschstraße/TÜV in der Nähe.

Keine Einträge.

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Lebensmittelläden in der Nähe.

Keine Einträge.

Spielplätze

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Spielplätze in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

E-Ladestationen

Radius: 1500 m · Hinweis: Keine E-Ladestationen in der Nähe.

Keine Einträge.

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m · Hinweis: Keine Friseur-/Kosmetikangebote in der Nähe.

Keine Einträge.

Bushaltestellen

Radius: 400 m · Hinweis: Keine Bushaltestellen in der Nähe.

Keine Einträge.

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Gemeinde-/Kulturzentrum in der Nähe.

Keine Einträge.

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Restaurants/Cafés in der Nähe.

Keine Einträge.

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Autovermietung/Carsharing in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m · Hinweis: Keine Banken/ATMs in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.