Es sei denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Nachtlokalen wie Bar dell Osteria (31 m) und Schelling-Salon (85 m) den nächtlichen Lärmpegel steige. In manchen Fällen sei zu beobachten, dass späte Öffnungszeiten oder stark frequentierte Veranstaltungen in der Nachbarschaft zu erhöhter…
Es sei denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Nachtlokalen wie Bar dell Osteria (31 m) und Schelling-Salon (85 m) den nächtlichen Lärmpegel steige. In manchen Fällen sei zu beobachten, dass späte Öffnungszeiten oder stark frequentierte Veranstaltungen in der Nachbarschaft zu erhöhter Verkehrsbelastung führten. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Polizeistationen wie der Polizeiinspektion München 12 (Maxvorstadt) (ca. 551 m) die Sicherheitswahrnehmung steigere, während polizeiliche Präsenz in bestimmten Situationen auch Unruhe verursache. Die Erreichbarkeit medizinischer Versorgung sei durch das Diakoniewerk München-Maxvorstadt (217 m) und das Klinikum Schwabing (2180 m) zwar gegeben, entstünde in Notfällen aber ein längerer Weg. Eine Bahn- oder Schienenanbindung sei vorhanden, wobei Distanzen von 59 m bis 1066 m zu den nächstgelegenen Haltestellen zu beachten seien. Industrielle Einrichtungen wie Löwenbräu AG (1327 m) und Spaten-Franziskaner Bräu GmbH (1504 m) sowie nahe Logistikbetriebe (636 m) seien potenzielle Quellen von Emissionen oder Betriebsgeräuschen, je nach Betriebsphase. Insgesamt lasse sich feststellen, dass die Lage in einem dichten urbanen Umfeld Vorteile wie kurze Wege zu Bildungseinrichtungen (Audimax LMU 562 m) und Nahversorgung böte, während sich die genannten Nachteile realistisch abzeichnen.