Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage in erster Linie durch die unmittelbare Nähe zu Freizeitangeboten charakterisieren: Der Kleiner Muck liege etwa 50 m entfernt, gefolgt von New-Pacha mit rund 82 m Abstand. Es ist denkbar, dass diese unmittelbare…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage in erster Linie durch die unmittelbare Nähe zu Freizeitangeboten charakterisieren: Der Kleiner Muck liege etwa 50 m entfernt, gefolgt von New-Pacha mit rund 82 m Abstand. Es ist denkbar, dass diese unmittelbare Bar-Nachbarschaft in den Abendstunden zu erhöhter Geräuschbelastung führe, insbesondere an Wochenenden. Die Wannseebahn liege in ca. 204 m Entfernung; in manchen Fällen zeige sich Bahnlärm zu Stoßzeiten und in späten Stunden. Eine Hauptverkehrsstraße befände sich ca. 270 m entfernt, und der Autobahnanschluss über die Schloßstraße liege in ca. 407 m; damit lasse sich vermuten, dass der Straßen- und Verkehrslärm zu bestimmten Tageszeiten spürbar werde. Die Feuer- und Rettungswache Steglitz liege ca. 598 m entfernt; mitunter lasse sich beobachten, dass Einsatzfahrten kurze akustische Signale verursache. Veranstaltungsorte wie Bäkeburg lägen in ca. 864 m Entfernung, und der Luftverkehr über die Helikopter-Landeplätze P2 (ca. 1.262 m) sowie P1 (ca. 1.277 m) lasse eine geringe, doch denkbare Lärmbelastung nahelegen.