Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten würde die Wohnlage als gemischt erscheinen, da Nähe zu Verkehrsachsen sowie Infrastruktur sowohl Vorteile als auch Belastungen nahelegen würde. Es wäre denkbar, dass die Nähe zum Umspannwerk Stadelheim (ca. 80 m) vereinzelt zu Lärmbelästigungen…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten würde die Wohnlage als gemischt erscheinen, da Nähe zu Verkehrsachsen sowie Infrastruktur sowohl Vorteile als auch Belastungen nahelegen würde. Es wäre denkbar, dass die Nähe zum Umspannwerk Stadelheim (ca. 80 m) vereinzelt zu Lärmbelästigungen beitragen würde. In der Nähe ließe sich Kulisse (ca. 182 m) und Bar zur Hexe (ca. 338 m) finden, deren nächtliche Aktivität den Wohnkomfort in einzelnen Fällen beeinflussen könnte. In manchen Fällen ließe sich durch die Nähe zu Level-01 Party- und Raumvermietung (ca. 409 m) eine erhöhte Verkehrslast beobachten. Die Nähe zu Polizei-Standorten München-Ost (Kriminalpolizeiinspektion München-Ost, ca. 452 m) und Polizeiinspektion München 23 (Giesing, ca. 704 m) könnte das Sicherheitsgefühl der Anwohner beeinflussen. Auch die kurze Distanz zu einem Autobahnanschluss (ca. 284 m) wäre in der Bewertung einer erhöhten Verkehrsanbindung zu berücksichtigen, da sich dies auf Lärm- und Emissionsbelastung auswirken könnte.