Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage differenziert beschreiben, denn Vorzüge würden sich aus kurzen Wegen zu Bars und kulturellen Treffpunkten ergeben (Kulturstrand 177 m, Frau im Mond 203 m, Carlito's 236 m). Es sei denkbar, dass die Nähe zu Schienen…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage differenziert beschreiben, denn Vorzüge würden sich aus kurzen Wegen zu Bars und kulturellen Treffpunkten ergeben (Kulturstrand 177 m, Frau im Mond 203 m, Carlito's 236 m). Es sei denkbar, dass die Nähe zu Schienen (249–766 m) und zu Funktürmen (562–1209 m) zu nächtlichen Störungen oder Vibrationen beitragen würde. In manchen Fällen ließe sich erkennen, dass eine nahe Polizeistation München 21 (Au) in ca. 449 m das Sicherheitsgefühl erhöhen würde. Mitunter ließe sich beobachten, dass logistische Betriebe wie Getir (701 m) und Gorillas (799 m) sowie eine Kanalbetriebsstation in der Umgebung regelmäßige Lieferströme verursachen könnten, was Verkehrsbelastungen oder Lärm mit sich brächte. Auch das Umspannwerk in geringer Entfernung (167 m) könnte zu einem stärker wahrgenommenen technischen Umfeld beitragen. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Bewertung der Lage stark von individuellen Präferenzen abhängen würde und eine feine Abwägung zwischen Nahversorgung, Sicherheit und potenziellen Lärmschwankungen geboten wäre.