Aus der Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse könnte die Wohnlage durch die unmittelbare Nähe zur Heerstraße (ca. 71 m) als verkehrsnah wahrgenommen werden. In der Nähe liege zudem eine Schienenverbindung in etwa 81 m Entfernung; es ist denkbar, dass Stoßzeiten zu Lärm- und Vibrationen beitragen.
Aus der Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse könnte die Wohnlage durch die unmittelbare Nähe zur Heerstraße (ca. 71 m) als verkehrsnah wahrgenommen werden. In der Nähe liege zudem eine Schienenverbindung in etwa 81 m Entfernung; es ist denkbar, dass Stoßzeiten zu Lärm- und Vibrationen beitragen. In rund 296 m Entfernung liege das Malteser-Krankenhaus; es könnte sein, dass dortige Notfall- und Besucherströme zeitweise zu verkehrlichen Belastungen beitragen würden. In 713 m Entfernung befänden sich Deponien, und 760 m entfernte Logistikbetriebe; in manchen Fällen zeigt sich, dass Gerüche oder Betriebsgeräusche bei bestimmten Wetterlagen wahrgenommen würden. Bezüglich weiterer Infrastruktur fielen 854 m entfernte Schienen und 866 m entfernte Funk-/Sendetürme auf; es ist denkbar, dass dies zu einer veränderten Geräuschkulisse oder zu visuellen Prägungen beitragen könnte. Auf Spiel- oder Eventtage des Mommsenstadions in rund 1050 m Entfernung könnten größere Besucherströme und temporäre Verkehrsänderungen auftreten; außerdem liege eine Helikopterstelle des Flughafens in ca. 1145 m Entfernung, was zeitlich begrenzte Lärmspitzen bedeuten könnte.