Die Lage wirkt lebendig und gut vernetzt, doch in der Nähe verlaufen Bahnstrecken, deren Entfernung etwa 0,8 bis 1,1 Kilometer beträgt; Lärmereignisse seien nicht ausgeschlossen. Es wäre denkbar, dass Funk- und Sendetürme in unmittelbarer Nähe, namentlich der Heinrich-Hertz-Turm, Mobilfunk- und…
Die Lage wirkt lebendig und gut vernetzt, doch in der Nähe verlaufen Bahnstrecken, deren Entfernung etwa 0,8 bis 1,1 Kilometer beträgt; Lärmereignisse seien nicht ausgeschlossen. Es wäre denkbar, dass Funk- und Sendetürme in unmittelbarer Nähe, namentlich der Heinrich-Hertz-Turm, Mobilfunk- und Rundfunkempfänge beeinflussen würden. Mitunter würden nächtliche Geräusche aus Bars wie Minus Gelato Bar (251 m) und Shamrock Irish Pub (309 m) auftreten. Die Präsenz von Rettungs- und Sicherheitsstrukturen, etwa DRK Domwache (438 m) sowie Polizeiaußenstelle PK 16 am Heiligengeistfeld (443 m), sei zwar als Sicherheitsanker zu lesen, lasse aber eine zeitweise Beeinflussung durch Einsatzfahrzeuge vermuten. Auch Veranstaltungen am Heiligengeistfeld (406 m) oder im Millerntor-Stadion (568 m) würden in bestimmten Zeiten zu Verkehrsspitzen, Parkdruck und Straßensperrungen führen. In der Nähe seien zudem gastronomische Anknüpfungen wie das Kitty (323 m) oder Oorlam (331 m) zu finden, die zwar Lebensqualität bringen, doch späte Aktivitäten könnten störend wirken. Insgesamt bleibe die Lage ambivalent: Sicherheit und Infrastruktur seien vorhanden, doch Belastungen durch Lärm, Verkehr und Veranstaltungszeiten würden den Wohnkomfort und die Wertentwicklung beeinflussen.