Die Nähe zur Isartalbahn und zur Wolfratshauser Straße gehört zu den potenziellen Nachteilen einer Wohnlage. Es ist denkbar, dass laufende Züge und stärkerer Straßenverkehr zeitweise Lärm verursachen. In der Umgebung liegen industrielle Flächen wie Bohrplatz Pullach Th1a und IEP in ca. 450 m bzw.
Die Nähe zur Isartalbahn und zur Wolfratshauser Straße gehört zu den potenziellen Nachteilen einer Wohnlage. Es ist denkbar, dass laufende Züge und stärkerer Straßenverkehr zeitweise Lärm verursachen. In der Umgebung liegen industrielle Flächen wie Bohrplatz Pullach Th1a und IEP in ca. 450 m bzw. 501 m Entfernung, was vereinzelt zu Emissionen oder Geruchsbelastungen führen könnte. Auch Umspannwerke (214 m) und Funkmasten sowie Chang Bistro & Catering (224 m) könnten Ihren Alltag beeinflussen, besonders nachts. Eine weitere Beeinflussung ergibt sich aus der Präsenz des BND Außenstelle Pullach im Isartal (1107 m) sowie der Hauptstraße (Wolfratshauser Straße, 207 m), die Verkehrsbelastung erhöhen könnte. Zur Prüfung empfehlen sich Lärmmessungen, Luftqualitätsdaten, sowie eine Begehung der nächtlichen Geräuschkulisse.