In der betrachteten Lage ließen sich Hinweise darauf finden, dass äußere Gegebenheiten Risikofaktoren mit sich bringen würden. Sollte die Bahnstrecke in etwa 130 Metern Entfernung verlaufen, würde sich der Lärmpegel voraussichtlich erhöhen. Auch Baustellen in knapp 92 Metern Entfernung würden…
In der betrachteten Lage ließen sich Hinweise darauf finden, dass äußere Gegebenheiten Risikofaktoren mit sich bringen würden. Sollte die Bahnstrecke in etwa 130 Metern Entfernung verlaufen, würde sich der Lärmpegel voraussichtlich erhöhen. Auch Baustellen in knapp 92 Metern Entfernung würden temporäre Störungen verursachen und Sichtbeziehungen beeinträchtigen. Funk- und Sendetürme in rund 643 Metern Entfernung würden sich in der Wahrnehmung von Empfangsqualität und Netzstabilität bemerkbar machen. Umspannwerke und Hochspannungsleitungen in etwa 367 Metern Entfernung könnten eine zusätzliche Belastung darstellen. Insgesamt ließe sich ableiten, dass die Lage unter bestimmten Umständen Einfluss auf die Wertentwicklung nehmen würde. Es bleibe dabei, dass die Aussagen als Annahmen zu verstehen wären.