Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in 168 m Entfernung akustische Beeinträchtigungen verursacht, während 848 m Distanz eine deutlich geringere Belastung nahelegen würde. In direkter Nachbarschaft fänden sich drei Bars – Sonnen Stüberl (26 m), Brandner Kaspar (121 m) und Bistro…
Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in 168 m Entfernung akustische Beeinträchtigungen verursacht, während 848 m Distanz eine deutlich geringere Belastung nahelegen würde. In direkter Nachbarschaft fänden sich drei Bars – Sonnen Stüberl (26 m), Brandner Kaspar (121 m) und Bistro Harlekin (142 m); mitunter lässt sich beobachten, dass späte Öffnungszeiten zu erhöhtem Nachtverkehr führen könnten. Veranstaltungen im Städtischen Stadion an der Grünwalder Straße (885 m) könnten bei größeren Events temporäre Verkehrs- und Parkplatzprobleme verursachen. Weiterhin lägen Heizkraftwerk Süd (1082 m) sowie die Geothermieanlage Schäftlarnstraße (977 m) nahe, wodurch denkbar wäre, dass sich Geräusch- oder Geruchsemissionen in Ausnahmefällen bemerkbar machten; Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (719 m) könnte diese Belastungen ergänzen. Auch ein Umspannwerk Hochspannung (204 m) könnte elektromagnetische Felder erzeugen, die in der Nähe relevant erscheinen würden. Insgesamt lasse sich festhalten, dass diese Mischung aus Verkehrsnähe, Gastronomie und technischen Einrichtungen eine erhöhte Nachfrage nach guter Dämmung, robuster Infrastruktur und sinnvoller Verkehrsanbindung bedingen könnte.