Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse wäre die Lage durch die unmittelbare Nähe zu Nachtlokalen und Veranstaltungsorten geprägt, darunter Closer (23 m), La Rumba (79 m) und Evergreen Dancing (85 m). Es ist denkbar, dass nächtliche Aktivität dieser Betriebe wiederkehrende…
Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse wäre die Lage durch die unmittelbare Nähe zu Nachtlokalen und Veranstaltungsorten geprägt, darunter Closer (23 m), La Rumba (79 m) und Evergreen Dancing (85 m). Es ist denkbar, dass nächtliche Aktivität dieser Betriebe wiederkehrende Geräuschbelastung bis in späte Abendstunden verursacht. In manchen Fällen zeigt sich außerdem eine erhöhte Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz in der Nähe der Veranstaltungsstätten wie dem Veranstaltungszentrum (374 m) und der Scholastika Eventlocation (960 m). Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zur Stammstrecke (118 m) zu gelegentlichen Bahngeräuschen führt. Zusätzlich ließe sich festhalten, dass ISAR Klinikum (431 m) gute medizinische Erreichbarkeit bietet, während das Polizeipräsidium München (464 m) und die Feuerwache Feuerwache 1 - Hauptfeuerwache (712 m) eine sicherheitsbezogene Komponente darstellen könnten; in Stresssituationen würde dies jedoch auch zu mehr Verkehrs- und Alarmaktivität beitragen.