Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als funktional attraktiv beschreiben, doch es gäbe klare Risikofaktoren, die man nicht ignorieren sollte. Die Nähe zu Bahnlinien und Verkehrsachsen, etwa Nordkanalstraße, Nordkanalbrücke oder Spaldingstraße, könnte sich in regelmäßigen Lärm-…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als funktional attraktiv beschreiben, doch es gäbe klare Risikofaktoren, die man nicht ignorieren sollte. Die Nähe zu Bahnlinien und Verkehrsachsen, etwa Nordkanalstraße, Nordkanalbrücke oder Spaldingstraße, könnte sich in regelmäßigen Lärm- und Emissionsbelastungen zeigen. In manchen Fällen zeigt sich, dass nächtlicher Lärm aus Bars wie Kai 10 oder Ilohh die Erholung beeinträchtigen könnte. Durch die Nähe zu Industrie- und Logistikbetrieben ließe sich vermuten, dass Luftqualität und Gerüche je nach Wetterlage variieren würden. Es wäre denkbar, dass Stoßzeiten im Verkehr zu längeren Pendelzeiten führen und den Alltag deutlich beeinflussen würden. Auch Messberg in der Nähe könnte, je nach Saison, eine erhöhte Frequentierung von Fußgänger- und Lieferverkehr nach sich ziehen. Insgesamt bliebe der Befund, dass die Einschätzung der Lage stark von individuellen Gewohnheiten abhänge und Ruhe, Sicherheit sowie Erreichbarkeit je nach persönlicher Priorität unterschiedlich gewichtet würden.