Es lasse sich aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin festhalten, dass sich eine Wohnlage in dieser Umgebung unter mehreren, teils widersprüchlichen Einflussfaktoren bewerten lasse. Es sei denkbar, dass eine nahegelegene Schienenverbindung in ca. 177 m Entfernung das nächtliche…
Es lasse sich aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin festhalten, dass sich eine Wohnlage in dieser Umgebung unter mehreren, teils widersprüchlichen Einflussfaktoren bewerten lasse. Es sei denkbar, dass eine nahegelegene Schienenverbindung in ca. 177 m Entfernung das nächtliche Klangbild beeinflusse. In ca. 208 m Abstand lasse sich ein Logistikbetrieb vermuten; mitunter lasse sich beobachten, dass Lieferverkehr zu zusätzlicher Straßenbelastung beitragen könnte. In ca. 261 m Entfernung ließe sich die Schlosspark-Klinik finden; es sei möglich, dass dies eine schnelle medizinische Versorgung verspricht, zugleich könnten nächtliche Rettungswege und Verkehrsströme zu Lärm führen. Der Autobahnanschluss Spandauer Damm liege in ca. 293 m; es sei denkbar, dass eine gute Erreichbarkeit für Pendler geschaffen wird, während zugleich eine erhöhte Lärmbelastung zu berücksichtigen wäre. In ca. 315 m Entfernung liege die Berliner Ringbahn; knapp dahinter befände sich in ca. 327 m das Pub am Schloß, und in ca. 371 m die Kleine Kneipe; beide würden das nächtliche Klangspektrum beeinflussen. In ca. 494 m Distanz ließe sich die Große Orangerie Schloss Charlottenburg verorten; Veranstaltungen dort könnten regionales Interesse wecken, zugleich aber zeitweise Publikumsströme und Verkehrsbelastung mit sich bringen.