Es sei anzunehmen, dass sich die Wohnlage aufgrund der nahen Verkehrsinfrastruktur eher gemischt bewerten lasse: Die Bayerische Maximiliansbahn liege 363 m entfernt, die Bahnstrecke München-Simbach rund 408 m. Es ist denkbar, dass regelmäßige Zugbewegungen zu Lärm- und Vibrationsbelastungen…
Es sei anzunehmen, dass sich die Wohnlage aufgrund der nahen Verkehrsinfrastruktur eher gemischt bewerten lasse: Die Bayerische Maximiliansbahn liege 363 m entfernt, die Bahnstrecke München-Simbach rund 408 m. Es ist denkbar, dass regelmäßige Zugbewegungen zu Lärm- und Vibrationsbelastungen beitragen, insbesondere in den Abendstunden. In der unmittelbaren Nachbarschaft fänden sich Caprice (64 m) sowie Bei Tina (279 m) und Peoples Lounge (288 m); in manchen Fällen zeigt sich, dass späte Barbesuche zu erhöhten Geräuschpegeln führen könnten. Der nahe gelegene Veranstaltungsort Kochwerkstatt (126 m) könne zeitweise zusätzlichen Verkehr und Parkdruck verursachen. Die Maria-Theresia-Klinik (654 m) sei eine gut erreichbare Gesundheitsinfrastruktur, doch dürften Notfallverkehrsanlässe zeitweise zu Störungen beitragen. Mitunter lässt sich beobachten, dass sich in der Nähe auch ein Umspannwerk (147 m) sowie das Heizkraftwerk Süd (1.369 m) befinden, was potenziell Emissionen oder Belastungen zu bestimmten Zeiten bedingen könnte.