Aus Sicht einer Annahme ließe sich die Lage als verkehrsnah und lebhaft beschreiben, da Kulmbacher Reichelbräu (ca. 172 m) und Alte Bahnhofshalle Friedenau (ca. 209 m) in unmittelbarer Nähe lägen. In ca. 280 m Entfernung ließe sich der Friedenauer Pub vermuten, was nächtliche Aktivität nahe der…
Aus Sicht einer Annahme ließe sich die Lage als verkehrsnah und lebhaft beschreiben, da Kulmbacher Reichelbräu (ca. 172 m) und Alte Bahnhofshalle Friedenau (ca. 209 m) in unmittelbarer Nähe lägen. In ca. 280 m Entfernung ließe sich der Friedenauer Pub vermuten, was nächtliche Aktivität nahe der Wohnung nahelegen könnte. Auf eine gute Erreichbarkeit deuten der Autobahnanschluss Kreuz Schöneberg (ca. 283 m) und die Saarstraße (ca. 349 m), zugleich ließe sich spekulieren, dass Durchgangsverkehr zu zeitweiligen Staus führen könnte. Der Stammbahn-Schienenverlauf sei in rund 620 m Distanz, was zu wiederkehrendem Lärm in bestimmten Tageszeiten beitragen könnte. Sofern weitere Veranstaltungsorte wie so 'ne Art Salon (ca. 907 m) bestünden, könnten deren Termine zeitweise zu erhöhter Aktivität und Verkehrsaufkommen führen. Insgesamt sollten Ruhezeiten und Wohnqualität abgewogen werden, da die Nähe zu Gastronomie, Veranstaltungsorten und Verkehrsanbindungen sowohl Chancen als auch potenzielle Beeinträchtigungen mit sich bringen könnte.