Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es gilt, potenzielle Risiken realistisch zu benennen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Verbindungsbahn zu Lärm- und Schwingungsbelastungen führt, insbesondere in ruhigen Stunden. In manchen Fällen zeigt sich zudem eine spürbare Verkehrsbelastung…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es gilt, potenzielle Risiken realistisch zu benennen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Verbindungsbahn zu Lärm- und Schwingungsbelastungen führt, insbesondere in ruhigen Stunden. In manchen Fällen zeigt sich zudem eine spürbare Verkehrsbelastung an Hauptstraßen wie An der Verbindungsbahn, Bundesstraße, Edmund-Siemers-Allee oder Grindelallee, was die Wohnqualität beeinträchtigen könnte. Mitunter könnte man beobachten, dass die Präsenz nahegelegener Einrichtungen wie der Freiwilligen Feuerwehr Pöseldorf oder des Verteilungswerks Karoline zu erhöhter Betriebsamkeit oder Wartungsaktivitäten führt. Die Nähe zu Funk- & Sendetürmen, namentlich dem Heinrich-Hertz-Turm, könnte potenziell zu Funkbelastungen oder Sichtbeeinträchtigungen beitragen. Die Ansiedlung von Veranstaltungsorten wie Mozartsäle, Seminarraum in der Fabrique, Kasematte20, Club!Heim und resonanzraum könnte zu gelegentlichen Geräuschspitzen in bestimmten Nächten beitragen. Es wäre denkbar, dass auch die Dichte der Bars in der Nähe – Volt, A WOLF WILL NEVER BE A PET, H2O, TWOSIX und Minus Gelato Bar – zu später Stunde zu einer veränderten Geräuschkulisse führt. Außerdem wäre zu beachten, dass kein Wochenmarkt in der Nähe existiert, was den Bezug zu regionalen Angeboten in Frage stellen könnte.