Aus der Perspektive einer sachlichen Immobilienanalyse sei die Lage geprägt von einer moderaten Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel, wobei die Bayerische Maximiliansbahn in rund 2,5 Kilometern Entfernung liege. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) das…
Aus der Perspektive einer sachlichen Immobilienanalyse sei die Lage geprägt von einer moderaten Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel, wobei die Bayerische Maximiliansbahn in rund 2,5 Kilometern Entfernung liege. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) das subjektive Sicherheitsgefühl der Bewohner beeinflussen könne. Der Autobahnanschluss München-Kreuzhof sei in ca. 205 Metern Entfernung; es sei denkbar, dass die damit verbundene Verkehrsdichte in Stoßzeiten zu Geräuschentwicklung führe. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass der Lieferverkehr von nahegelegenen Logistikbetrieben wie Auto & Service München Süd zu kurzzeitigen Belastungen des Straßenraums beitragen könnte. Etwa 603 Meter entfernt liege der Bürgersaal Fürstenried, wodurch größere Besucherströme und veränderte Parkplatzsituation in Abständen auftreten könnten. Zudem sei das Städtische Kompostierungswerk in ca. 1,45 Kilometern Distanz präsent; es sei denkbar, dass gelegentliche Gerüche oder Geruchsbelastungen in Einzelfällen wahrgenommen würden.