Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage als Mischung aus urbaner Anbindung und industrieller Randzone, wobei sich potenzielle Nachteile abzeichnen könnten. Es wäre denkbar, dass der Verkehr der Hauptstraße Ständlerstraße in rund 458 Metern Entfernung zu erhöhtem Lärmpegel und…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage als Mischung aus urbaner Anbindung und industrieller Randzone, wobei sich potenzielle Nachteile abzeichnen könnten. Es wäre denkbar, dass der Verkehr der Hauptstraße Ständlerstraße in rund 458 Metern Entfernung zu erhöhtem Lärmpegel und eingeschränkter Luftqualität führt. Der Bahnverkehr der S7 ließe sich in etwa 1.896 Metern Entfernung verorten; in bestimmten Zeitfenstern könnte nächtlicher Zuglärm zu Störungen beitragen. In der Nähe befindet sich das Industriegebiet Esso mit einer Entfernung von ca. 803 Metern; dort könnten sich Gerüche oder Emissionen in bestimmten meteorologischen Lagen bemerkbar machen. Die Distanz zur Polizeiinspektion München 24, rund 759 Meter, könnte im Einzelfall das subjektive Sicherheitsgefühl beeinflussen, ohne dass sich daraus pauschal ein Nachteil ableiten ließe.