Aus Sicht eines vorsichtigen Immobilienanalysten wäre die Lage durch die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Neuried geprägt, die etwa 825 Meter entfernt läge. Es ließe sich in Einzelfällen feststellen, dass diese Nähe nächtliche Geräusche oder Alarmfahrten zeitweise hörbar wären. Im Umfeld stünde…
Aus Sicht eines vorsichtigen Immobilienanalysten wäre die Lage durch die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Neuried geprägt, die etwa 825 Meter entfernt läge. Es ließe sich in Einzelfällen feststellen, dass diese Nähe nächtliche Geräusche oder Alarmfahrten zeitweise hörbar wären. Im Umfeld stünde außerdem das Städtische Kompostierungswerk in rund 1004 Metern Entfernung; es bestünde die Möglichkeit, dass Gerüche oder erhöhter Verkehr je nach Windrichtung auftreten. Mitunter ließe sich beobachten, dass solche Einrichtungen das subjektive Sicherheitsgefühl beeinflussen, auch wenn aus der Ferne keine konkrete Gefahr abzuleiten wäre. Außerdem bestünde die Möglichkeit, dass Wartungsarbeiten oder betriebliche Abläufe in angrenzenden Bereichen zeitweise Verkehrslärm verursachen und den Wohnkomfort beeinträchtigen. Zusammenfassend bleiben diese Einschätzungen Annahmen, die sich aus den verfügbaren Informationen ableiten ließen, weshalb eine individuelle Lagebeurteilung sinnvoll wäre.