Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage im urbanen Umfeld durch verschiedene Beeinflussungen geprägt werde. Es sei denkbar, dass sich die Nähe zur Stammstrecke (665 m) und zum Umspannwerk Muffatwerk (367 m) sowie zum Maximilianswerk (442 m) in Form von Bahn- und Netzlärm bemerkbar mache. In manchen…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage im urbanen Umfeld durch verschiedene Beeinflussungen geprägt werde. Es sei denkbar, dass sich die Nähe zur Stammstrecke (665 m) und zum Umspannwerk Muffatwerk (367 m) sowie zum Maximilianswerk (442 m) in Form von Bahn- und Netzlärm bemerkbar mache. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zum Klinikum rechts der Isar (972 m) ein Sicherheitsplus bedeute, während die Rettungswache Lehel (526 m) den Bedarf an rascher Erreichbarkeit sichtbar mache. Es sei denkbar, dass das Nachtleben in der Umgebung—Isarflimmern München (63 m), The Moon Bar Lehel (330 m) und Muffatcafe (385 m)—den Ruhezeitenrahmen beeinflusse. Hinzu komme, dass nahegelegene Eventorte wie Muffathalle (397 m) und Einhaus im Hof (730 m) in Spitzenzeiten die Verkehrsdichte beeinflusse, was sich auf Parkmöglichkeiten und Abreisemuster auswirke. Schließlich sei anzunehmen, dass sowohl Industrie- und Logistikbetriebe wie Getir (1210 m) und Gorillas (1355 m) als auch die Polizeistation München 11 (Altstadt, 623 m) unterschiedliche Risikofaktoren in sich vereinen; je nach Entwicklung lasse sich beobachten, wie Mietpreise und die Wertstabilität in der Umgebung sensibler Einrichtungen reagieren.