Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse wirkt die Wohnlage insgesamt gemischt, da sich städtebauliche Vorzüge mit potenziellen Belastungen aus dem Umfeld verbinden. Es ist denkbar, dass die Nähe zu einem Umspannwerk Hochspannung in 48 m Entfernung spürbar ist und dort ein auffälliges…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse wirkt die Wohnlage insgesamt gemischt, da sich städtebauliche Vorzüge mit potenziellen Belastungen aus dem Umfeld verbinden. Es ist denkbar, dass die Nähe zu einem Umspannwerk Hochspannung in 48 m Entfernung spürbar ist und dort ein auffälliges visuelles oder akustisches Footprint hinterlassen könnte. Denkbar ist, dass die Bar Sturm-Ecke in 165 m Entfernung zeitweise zu nächtlichem Lärm beiträgt. In der Nähe liegender Schienenverkehr in 357 m Entfernung könnte zudem vibrierende Geräusche verursachen. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Veranstaltungsort AUDIO (427 m) am Wochenende stärkeres Verkehrsaufkommen nach sich zieht. Mitunter lässt sich beobachten, dass Pumpwerk Johannisthal (520 m), Bodenfilteranlage 04 (598 m) und Jonas & Redman (660 m) betriebliche Aktivitäten ins Umfeld tragen, was Lieferwege und Geräuschquellen beeinflussen könnte. Rückhaltebecken Stubenrauchstraße (694 m) und Polizei Berlin Abschnitt 35 (734 m) könnten in bestimmten Lagen eine Orientierung geben und Sicherheits- bzw. Nachbarschaftsdynamik beeinflussen.