Es sei denkbar, dass die Lärmbelastung durch die nahe Hauptstraße McGraw-Graben (ca. 128 m) sowie Tegernseer Landstraße (ca. 140 m) in bestimmten Tageszeiten die Wohnqualität beeinträchtige. In manchen Fällen zeige sich, dass auch der nahe Bahnbereich mit Betriebsstrecke (ca. 1.226 m) eine hörbare…
Es sei denkbar, dass die Lärmbelastung durch die nahe Hauptstraße McGraw-Graben (ca. 128 m) sowie Tegernseer Landstraße (ca. 140 m) in bestimmten Tageszeiten die Wohnqualität beeinträchtige. In manchen Fällen zeige sich, dass auch der nahe Bahnbereich mit Betriebsstrecke (ca. 1.226 m) eine hörbare Grundbelastung darstellen lasse. Mitunter lasse sich beobachten, dass Bar- und Nachtleben in unmittelbarer Nähe, wie Kulisse (ca. 423 m) und Bar zur Hexe (ca. 431 m), die Ruhe am Abend beeinflusse. Zudem lasse sich festhalten, dass die Nähe zu einem Umspannwerk Stadelheim (ca. 287 m) eine elektromagnetische Belastung in die Beurteilung einbringen könnte. Insgesamt sei anzunehmen, dass diese Faktoren die Attraktivität der Lage je nach Prioritäten der künftigen Nutzer unterschiedlich beeinflussten.