Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich bei dieser Lage eine subtile Spannung zwischen moderner Infrastruktur und ruhigem Wohngefühl erkennen. Es wäre denkbar, dass sich lärmintensive Phasen durch Bahnstrecken in 156 m bis 1021 m Entfernung bemerkbar machen. In manchen Fällen lasse…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich bei dieser Lage eine subtile Spannung zwischen moderner Infrastruktur und ruhigem Wohngefühl erkennen. Es wäre denkbar, dass sich lärmintensive Phasen durch Bahnstrecken in 156 m bis 1021 m Entfernung bemerkbar machen. In manchen Fällen lasse sich erkennen, dass selbst eine Abstellbahn in 1232 m Entfernung die Geräuschkulisse zeitweise beeinflussen kann. Funk- & Sendetürme ragen in 241 m, 905 m und 1140 m Entfernung in Sichtweite; damit ließe sich ein technischer Kontext wahrnehmen, der manchem Bewohner zu schaffen geben kann. Die Nähe zu einem Industriegebiet in 314 m Entfernung sowie zum Sirius Business Park in 1596 m Entfernung ließe sich als Hinweis darauf deuten, dass in bestimmten Zeiten Betriebsaktivität sichtbar wird. Polizeiinspektion München 45 (Pasing) in 283 m Entfernung ließe sich als Orientierungspunkt gelten, der Sicherheitswahrnehmung beeinflussen und den Alltag der Anwohner prägen. Schiller's Bistro in 272 m Umfeld ließe sich als sozialer Bezugspunkt sehen, während Stadien & Eventorte in 498 m und La Stazione in 604 m Entfernung in Zeiten großer Veranstaltungen eine veränderte Besucherfrequenz im Nahbereich erzeugen lässt. Schließlich ließe sich festhalten, dass die Mischung aus Bahnverbindungen, technischer Infrastruktur und urbanem Puls dieser Lage eine moderat risikobehaftete Wohnumgebung nahelegt, wobei individuelle Präferenzen maßgeblich sind.