Lärm von der Cuxhavener Straße ist denkbar, da sie nur 361 Meter entfernt verläuft. Verkehrslage könnte durch die Nähe zur Hauptstraße mitunter stärker spürbar sein, besonders zu Stoßzeiten. Luftqualität könnte vereinzelt durch nahe Industrie- und Logistikbetriebe beeinflusst werden, mit dem…
Lärm von der Cuxhavener Straße ist denkbar, da sie nur 361 Meter entfernt verläuft. Verkehrslage könnte durch die Nähe zur Hauptstraße mitunter stärker spürbar sein, besonders zu Stoßzeiten. Luftqualität könnte vereinzelt durch nahe Industrie- und Logistikbetriebe beeinflusst werden, mit dem Wasserwerk Neugraben nur 153 Meter entfernt. Hochwasserrisiken sind denkbar, besonders bei Starkregen oder in Niedriglagen. In der Umgebung finden sich das Polizeikommissariat 47 (628 m), die Freiwillige Feuerwehr Neugraben (654 m) und die Cu Arena (921 m). Tipps: gute Schalldämmung, abgestimmte Lüftung für die Lärm- und Luftqualitätsrisiken; Verkehrslage durch Lage an Stoßzeiten beobachten; bei Starkregen Rückstausicherung prüfen.