Aus Sicht einer Wohnlage wäre denkbar, dass der Komfort durch die nahe Bahnstrecke München-Simbach (464 m) und die Wendeanlage Westendstraße (240 m) beeinträchtigt würde. In manchen Fällen ließe sich zudem eine erhöhte Verkehrsbelastung durch Logistikbetriebe wie Arena (972 m) sowie durch die nahe…
Aus Sicht einer Wohnlage wäre denkbar, dass der Komfort durch die nahe Bahnstrecke München-Simbach (464 m) und die Wendeanlage Westendstraße (240 m) beeinträchtigt würde. In manchen Fällen ließe sich zudem eine erhöhte Verkehrsbelastung durch Logistikbetriebe wie Arena (972 m) sowie durch die nahe Fassfabrik W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung (105 m) vermuten. Es wäre denkbar, dass Betriebsgeräusche oder Gerüche auftreten würden, verursacht durch angrenzende Industrie- und Logistikbetriebe. Hinzu ließe sich beobachten, dass das Nachtleben in der Umgebung mit Bars wie BORN TO ROCK (427 m) und Nachtwerk Club (433 m) sowie Café San zu unregelmäßigen Lärmspitzen am Abend beitragen würde. Auch der Veranstaltungsort Villa Flora Eventlocation (842 m) würde am Wochenende zu temporären Verkehrsspitzen oder Parkplatzdruck beitragen. Schließlich ließe sich annehmen, dass Umspannwerke in rund 244 Metern Entfernung eine hohe Infrastrukturvernetzung signalisieren würden, was in Einzelfällen zu Unsicherheit oder Anpassungsbedarf bei der Wohnnutzung führen könnte.