Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage aufgrund der zentralen Anbindung potenziell attraktiv wirke; gleichwohl seien potenzielle Belastungen durch nahe Infrastruktur zu beachten. In der Nähe verlaufen Schienenwege:
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage aufgrund der zentralen Anbindung potenziell attraktiv wirke; gleichwohl seien potenzielle Belastungen durch nahe Infrastruktur zu beachten. In der Nähe verlaufen Schienenwege: eine nahe Verbindung (BfB: ca. 326 m) sowie die Bahnstrecke München-Simbach (ca. 331 m); hier ließen sich wiederkehrende Geräusche und geringe Vibrationen beobachten. Hauptstraßen wie Berg-am-Laim-Straße (ca. 146 m) und Innsbrucker Ring (ca. 343 m) seien potenziell Träger erhöhter Verkehrsbelastung. Nächtlicher Lärm aus Bars und Lokalen ließe sich beobachten; Juicy Shisha Lounge (167 m) und Papa Schlumpf (183 m) stünden im Fokus, Isareck Stüberl (377 m) sei in manchen Fällen ebenfalls relevant. Die Nähe zur Lehrrettungswache München-Stadt (ca. 304 m) sei gemischt: Sicherheit gäbe es, aber Sirenenlärm könne die Nachtruhe beeinträchtigen. Insgesamt bleibe die Lage ambivalent, da gute Erreichbarkeit mit potenziell belastenden Faktoren wie Lärm, Verkehr und nächtliche Betriebsamkeit zusammentrifft, etwa durch das Veranstaltungsangebot wie TagMond (ca. 881 m).