Es ist denkbar, dass die Wohnlage zunächst ruhig wirkt; in der unmittelbaren Umgebung würden sich markante Bezugspunkte zeigen, etwa Riemer Gleis (ca. 615 m), Bahnstrecke München-Simbach (ca. 692 m) und Bahnyard München-Steinhausen (ca. 1.271 m). Die Nähe zu Hauptstraßen wie Töginger Straße (ca…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage zunächst ruhig wirkt; in der unmittelbaren Umgebung würden sich markante Bezugspunkte zeigen, etwa Riemer Gleis (ca. 615 m), Bahnstrecke München-Simbach (ca. 692 m) und Bahnyard München-Steinhausen (ca. 1.271 m). Die Nähe zu Hauptstraßen wie Töginger Straße (ca. 348 m) und Einsteinstraße (ca. 362 m) sowie der Richard-Strauss-Tunnel (ca. 460 m) kann sowohl eine gute Erreichbarkeit als auch eine potenzielle Durchzugsbelastung bedeuten. Eine lebendige Nahversorgung lasse sich beobachten, da Bars und Pubs wie Sailor's (ca. 398 m), Insider (ca. 419 m) und Soul (ca. 428 m) in der Umgebung liegen; das signalisiert eine dynamische Nachbarschaft, während nächtlicher Betrieb zu Störungen beitragen könnte. Der Autobahnanschluss München-Steinhausen liegt ca. 427 m entfernt; in manchen Fällen zeigt sich hier eine schnelle Anbindung in Richtung Innenstadt, verbunden mit der Gefahr stärkerer Verkehrsspitzen. Eine MVG-Betriebshof Ost befindet sich ca. 543 m entfernt, was mitunter zu erhöhter Straßenverkehrsbelastung beitragen könnte. Hinzu ließe sich beobachten, dass eine Umspannwerksanlage für Hochspannung in etwa 130 m Entfernung potenziell Sicht- oder Hörreize bieten könnte.