Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse wirkt die Wohnlage ambivalent, da sich die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur auf Lärm- und Emissionsbelastungen auswirken kann. Es ist denkbar, dass die S7-Schienenlinie in ca. 1,2 Kilometern Entfernung besonders in den Abendstunden hörbaren…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse wirkt die Wohnlage ambivalent, da sich die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur auf Lärm- und Emissionsbelastungen auswirken kann. Es ist denkbar, dass die S7-Schienenlinie in ca. 1,2 Kilometern Entfernung besonders in den Abendstunden hörbaren Zugverkehr verursacht. Der Autobahnanschluss Neubiberg liegt in rund 348 Metern Entfernung; hier ließe sich beobachten, dass der Durchzugsverkehr zeitlich variiert. Das Gewerbegebiet Perlach liegt etwa 1.209 Meter entfernt; in manchen Fällen zeigt sich, dass verkehrsbedingte Belastungen auftreten. Die Städtische Kompostieranlage Fasangarten ist rund 530 Meter entfernt; mitunter lässt sich beobachten, dass Gerüche bei bestimmten Windrichtungen wahrnehmbar sind. Umspannwerke mit Hochspannung befinden sich ca. 185 Meter entfernt; unter Umständen lässt sich eine elektromagnetische Belastung nahelegen. Zudem liegt der Flughafen-/Helikopterverkehr in 1.772 m bzw. 3.021 m Entfernung; es ist denkbar, dass temporäre Geräusche auftreten.