Die Lage wirkt grundsätzlich vielversprechend, es wäre denkbar, dass sich einzelne Nachteile auf die Wohnqualität auswirken. Die Hauptverkehrsstraße Ingolstädter Straße liegt in etwa 389 Metern Entfernung, wodurch sich eine regelmäßige Lärmbelastung und eine Luftbelastung nicht ausschließen ließe…
Die Lage wirkt grundsätzlich vielversprechend, es wäre denkbar, dass sich einzelne Nachteile auf die Wohnqualität auswirken. Die Hauptverkehrsstraße Ingolstädter Straße liegt in etwa 389 Metern Entfernung, wodurch sich eine regelmäßige Lärmbelastung und eine Luftbelastung nicht ausschließen ließe. In der Umgebung befinden sich Bahnhöfe und Bahnanlagen wie München-Milbertshofen (1648 m) und München-Freimann (1899 m); deren Betrieb könnte je nach Tageszeit zu Lärm oder Vibrationen beitragen. Nahe Umspannwerke Hochspannung, rund 59 m entfernt, wäre eine Prüfung der potenziellen Feldbelastung sinnvoll. Hinzu kommt die Nähe zu Einrichtungen wie dem Bayerischen Landesamt für Verfassungsschutz (760 m) und der Polizeiinspektion München 47 (Milbertshofen) (796 m); eine solche Nähe würde zwar ein gewisses Sicherheitsgefühl vermitteln, gleichzeitig könnten Einsatzgeschehen zeitweise zu Störungen führen. Drei Bars in kurzer Distanz, etwa Cafe Steherl Bar (363 m), Pizza Manufaktur (375 m) und Rubin Cafe (383 m), könnten am Abend zu verstärktem Fußgängerverkehr und nächtlicher Aktivität führen. Alle Aussagen beruhen auf der Annahme der Distanzangaben und sollten durch eine persönliche Begehung bestätigt werden.