Die Lage lasse sich insgesamt als attraktiv beschreiben, doch lasse sich realistisch ein Risikopotenzial erkennen. Es sei denkbar, dass der nahe Schienenverkehr spürbare Geräusche verursache: Die Schienenverbindung DB München – Rosenheim liege in etwa 1.279 Metern Entfernung, während die Linie…
Die Lage lasse sich insgesamt als attraktiv beschreiben, doch lasse sich realistisch ein Risikopotenzial erkennen. Es sei denkbar, dass der nahe Schienenverkehr spürbare Geräusche verursache: Die Schienenverbindung DB München – Rosenheim liege in etwa 1.279 Metern Entfernung, während die Linie Grafing - Berg am Laim rund 1.286 Meter entfernt sei. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass logistische Einrichtungen in ca. 274 Metern Nähe präsent seien und der Lieferverkehr die Ruhe zeitweise beeinflusse. Mitunter lasse sich beobachten, dass ein Umspannwerk in etwa 389 Metern Entfernung potenziell hörbare oder sichtbare Effekte mit sich bringe. Eine Deponie in rund 458 Metern Entfernung lasse sich je nach Wetterlage Geruchs- oder Staubbelastungen nicht gänzlich ausschließen. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Lage in bestimmten Szenarien weniger Ruhe biete als ideal, was sich auf Wohnqualität, Mieterzufriedenheit und die langfristige Vermarktung auswirken lasse.