Es ist denkbar, dass die Nähe zu den Bahnhöfen DB München – Rosenheim (ca. 689 m) und Grafing - Berg am Laim (ca. 703 m) die Lärmbelastung beeinflusst. Die Hauptverkehrsachse Wasserburger Landstraße liegt in ca. 193 m Entfernung und deutet auf teils erhöhten Durchgangsverkehr hin. Mitunter lässt…
Es ist denkbar, dass die Nähe zu den Bahnhöfen DB München – Rosenheim (ca. 689 m) und Grafing - Berg am Laim (ca. 703 m) die Lärmbelastung beeinflusst. Die Hauptverkehrsachse Wasserburger Landstraße liegt in ca. 193 m Entfernung und deutet auf teils erhöhten Durchgangsverkehr hin. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Abteilung Waldtrudering der Feuerwehr (ca. 412 m) eine schnelle Gefahrenabwehr begünstigt. Eine nahe Hochspannungs-Umspannstation befindet sich in ca. 127 m Entfernung. Aus Sicht der Risikobetrachtung wirken sich diese Gegebenheiten auf Fragen der Wertentwicklung, der Vermarktung und der Versorgungssicherheit aus. Insgesamt zeigt sich eine ambivalente Lage: Sicherheit und gute Verkehrsanbindung sprechen für die Wohnqualität, während Lärm und Emissionen zu bestimmten Zeiten die Wohnqualität beeinflussen.