Es sei denkbar, dass die Wohnlage durch ihre zentrale Lage Vorteile bei Erreichbarkeit und Infrastruktur biete, zugleich aber verschiedene Randaspekte berge. In manchen Fällen zeige sich in der unmittelbaren Nähe zu Bars wie X (99 m) und The Moon Bar Lehel (147 m) sowie s'Zwölferl (418 m) ein…
Es sei denkbar, dass die Wohnlage durch ihre zentrale Lage Vorteile bei Erreichbarkeit und Infrastruktur biete, zugleich aber verschiedene Randaspekte berge. In manchen Fällen zeige sich in der unmittelbaren Nähe zu Bars wie X (99 m) und The Moon Bar Lehel (147 m) sowie s'Zwölferl (418 m) ein nächtliches Lärmaufkommen, das die Nachtruhe beeinträchtigen könne. Es sei denkbar, dass nahe Schienen (251 m) sowie das Maximilianswerk (339 m) akustische Belastungen oder visuelle Störungen mit sich brächten. Die Nähe zu Klinikum rechts der Isar (ca. 866 m) und zu Rettungswache Lehel (ca. 374 m) lasse sich als zweischneidig interpretieren: Notfallwege seien schnell erreichbar, der Einsatzverkehr führe zu Störungen. Veranstaltungsorte wie Muffathalle (830 m), Scholastika Eventlocation (945 m) und Einhaus im Hof (947 m) ließen sich in bestimmten Phasen zu erhöhten Besucherströmen entwickeln. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Lage differenziert zu bewerten sei: Vorteile bei Infrastruktur und Kultur seien vorhanden, während sich potenzielle Belastungen durch Lärm, Beleuchtung oder zeitweise erhöhte Aktivität in der Nähe von Bars und Veranstaltungsorten zeigen könnten.