Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als attraktiv für Familien und Pendler einschätzen, doch gäbe es erkennbare Risikofaktoren, die sorgfältig geprüft werden sollten. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Landshuter Allee (ca. 497 m) kurze Wege eröffnet, zugleich aber…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als attraktiv für Familien und Pendler einschätzen, doch gäbe es erkennbare Risikofaktoren, die sorgfältig geprüft werden sollten. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Landshuter Allee (ca. 497 m) kurze Wege eröffnet, zugleich aber zu erhöhtem Straßenlärm und Verkehrsdruck führen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass größere Veranstaltungsorte wie das Dantestadion (368 m) und die Weitblick Eventlocation (577 m) sowie der SAP Garden (912 m) zeitweise eine belastete Parkplatz- und Verkehrsituation verursachen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass der nahe Heliport in einer Distanz von rund 1.881–2.106 m Geräusch- und Sichtbelastungen verursachen könnte, insbesondere zu bestimmten Tageszeiten. Auch die Nähe zum Rotkreuzklinikum München Frauenklinik (411 m) würde eine schnelle medizinische Erreichbarkeit signalisieren, gleichzeitig könnte sich daraus aber auch ein erhöhter Fußgänger- und Rettungsverkehr ergeben. Hinzu könnte die Präsenz infrastruktureller Einrichtungen wie dem Betriebshof Olympiapark (1117 m) und dem Umspannwerk Landshuter Allee (ca. 1.449 m) in manchen Fällen zu nächtlicher Beleuchtung oder punktuellen Betriebsgeräuschen führen.