Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage gemischt: Es ist denkbar, dass die Nähe zur Tegernseer Landstraße bereits am Tag zu erhöhter Geräuschkulisse führt. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass nahegelegene Bars und Veranstaltungsorte wie Level-01 Party- und Raumvermietung (76 m), Bar…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage gemischt: Es ist denkbar, dass die Nähe zur Tegernseer Landstraße bereits am Tag zu erhöhter Geräuschkulisse führt. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass nahegelegene Bars und Veranstaltungsorte wie Level-01 Party- und Raumvermietung (76 m), Bar zur Hexe (435 m) und Kulisse (520 m) zu späten Lärmbelästigungen beitragen. Es ist denkbar, dass ein Autobahnanschluss in ca. 84 Metern Entfernung sowie Schienen in rund 1,1 Kilometern Entfernung zu Verkehrsbelastungen und Luftqualitätsproblemen beitragen. Mitunter könnte man beobachten, dass die Nähe zu Einrichtungen wie der Kriminalpolizeiinspektion München-Ost (712 m) ein Sicherheitsgefühl vermitteln kann, doch bleibt dies eine Annahme. Auch das Umspannwerk Stadelheim (358 m) sowie der Dallmayr Kaffee (1397 m) könnten in bestimmten Phasen Hintergrundgeräusche verursachen. Insgesamt scheint die Lage je nach individueller Priorität unterschiedlich zu gewichten, sodass sich die Risikobewertung je nach Perspektive variieren lässt.