Die Lage in Riem bietet zweifellos eine gute Anbindung, es sei jedoch denkbar, dass sich belastende Begleiterscheinungen aus der Infrastruktur ergeben. In der Nähe verlaufen Schienen in etwa 280–290 m Abstand, und es sei denkbar, dass regelmäßiger Zugverkehr Lärm- und Vibrationsbelastungen…
Die Lage in Riem bietet zweifellos eine gute Anbindung, es sei jedoch denkbar, dass sich belastende Begleiterscheinungen aus der Infrastruktur ergeben. In der Nähe verlaufen Schienen in etwa 280–290 m Abstand, und es sei denkbar, dass regelmäßiger Zugverkehr Lärm- und Vibrationsbelastungen verursacht, besonders in den Abendstunden. Die Abteilung Riem der Feuerwehr liegt nur 43 m entfernt; damit sei eine schnelle Notfallhilfe gegeben, in Alarmfällen sei jedoch mit temporären Störungen des Verkehrsflusses zu rechnen. Der Autobahnanschluss München-Riem liegt rund 476 m entfernt und die Töginger Straße liegt etwa 430 m; als Folge könnte Durchgangsverkehr in Spitzenzeiten zu Luftbelastungen und Lärm beitragen. Großveranstaltungen in der Umgebung, etwa in der Nürnberger Dressurarena FEI (829 m) oder der Wappenhalle (854 m), könnten zu erhöhtem Parkplatzbedarf und starkem Verkehrsdruck führen. Auch Industrie- und Logistikbetriebe wie die Straßenmeisterei Riem (709 m) sowie die Tierhaltung Gut Riem (290 m) könnten Geruchs- oder Betriebsbelastungen verursachen; es sei denkbar, dass sich solche Effekte in bestimmten Wetterlagen bemerkbar machen. Eine nahe Umspannstation befindet sich in kurzem Abstand, was die Versorgungssicherheit stärkt, doch elektromagnetische Felder könnten in Einzelfällen wahrnehmbar sein. Der München-Riem Ubf liege rund 1,5 km entfernt; Pendeln sei grundsätzlich gut erreichbar, der Weg zur Station könne je nach Wohnlage zusätzlichen Aufwand bedeuten.