Aus der Perspektive eines Immobilienrisikoberichts könnte die Lage durch Nähe zu Verkehrsinfrastruktur, Industriegebieten und militärischen Einrichtungen eine differenzierte Bewertung verlangen. So läge die S7-Schienenlinie in rund 928 Metern Entfernung, und es wäre denkbar, dass sich dies in…
Aus der Perspektive eines Immobilienrisikoberichts könnte die Lage durch Nähe zu Verkehrsinfrastruktur, Industriegebieten und militärischen Einrichtungen eine differenzierte Bewertung verlangen. So läge die S7-Schienenlinie in rund 928 Metern Entfernung, und es wäre denkbar, dass sich dies in nächtlichen Ruhephasen als Lärmbelastung bemerkbar mache. Die Betriebsfeuerwehr Siemens befände sich in etwa 480 Metern Entfernung, was im Notfall eine schnelle Hilfe ermöglichen könnte, doch zugleich zeige sich, dass räumliche Nähe auch eine veränderte Einsatzlogik in der Nachbarschaft bedingen würde. Nahe Industriegebiete wie Gewerbegebiet Perlach (ca. 909 m) und Mercedes Benz (ca. 982 m) könnten in bestimmten Fällen eine höhere Verkehrs- bzw. Abgasauslastung bedeuten. Das Sanitätszentrum Neubiberg, Gebäude 34, liege rund 543 Meter entfernt und könnte in Notfällen die Erreichbarkeit erhöhen, während sich unter Umständen auch regelmäßige Betriebsabläufe auf den Wohnbereich auswirken würden. Deponien in sehr kurzer Distanz (ca. 47 m bzw. 989 m) könnten Geruchsspitzen verursachen, wobei dies je nach Wetterlage variieren dürfte.