Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig und lebensnah; es ist denkbar, dass Nachtlärm und erhöhter Verkehr auftreten, besonders durch Bars und Veranstaltungsorte in der Nähe. Nahegelegene Lokale wie Maxe Belle Spitz (ca. 210 m), Die Kneipe 80 (ca. 305 m) und Bar dell Osteria (ca. 308 m) könnten…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig und lebensnah; es ist denkbar, dass Nachtlärm und erhöhter Verkehr auftreten, besonders durch Bars und Veranstaltungsorte in der Nähe. Nahegelegene Lokale wie Maxe Belle Spitz (ca. 210 m), Die Kneipe 80 (ca. 305 m) und Bar dell Osteria (ca. 308 m) könnten in den Abendstunden zu spürbarer Lärmbelästigung führen. Eine unmittelbare Nähe zu technischen Einrichtungen lässt sich beobachten: Ein Kraftwerk liegt nur rund 79 m entfernt, außerdem befindet sich ein Umspannwerk etwa 365 m weiter; dort ließe sich Betriebsgeräusch oder eine zeitweise erhöhte Aktivität vermuten. Die Nähe zum Diakoniewerk München-Maxvorstadt (ca. 132 m) sowie zur Polizeiinspektion München 12 (Maxvorstadt) (ca. 557 m) könnte Sicherheitsaspekte signalisieren, doch in Stoßzeiten tritt auch zusätzlicher Lieferverkehr oder Einsatzverkehr auf. Veranstaltungsorte wie das Audimax LMU (ca. 836 m) oder der Lokalbereich 'Einfach geniessen' (ca. 366 m) würden zeitweise Verkehrsspitzen verursachen; in Summe bleibt die Lage ambivalent und erfordert eine individuelle Abwägung je nach Nutzung.