Aus Sicht einer neutralen Risikobewertung würde die Lage durch nahen Verkehrskern geprägt wirken; die Osdorfer Landstraße läge rund 454 Meter entfernt und könnte regelmäßig zu Lärm sowie Luftbelastung beitragen. In manchen Fällen zeige sich, dass der Bahnverkehr in Entfernungen von 940 bis 2160…
Aus Sicht einer neutralen Risikobewertung würde die Lage durch nahen Verkehrskern geprägt wirken; die Osdorfer Landstraße läge rund 454 Meter entfernt und könnte regelmäßig zu Lärm sowie Luftbelastung beitragen. In manchen Fällen zeige sich, dass der Bahnverkehr in Entfernungen von 940 bis 2160 Metern je nach Richtungsführung der Züge zu nächtlichen Störungen beitragen würde. Als weiteren Aspekt müsste man bedenken, dass die Nähe zu Funk- & Sendetürmen gelegentlich Empfangsprobleme oder kurze Aussetzer verursachen könnte. Die Feuer- und Rettungswache Osdorf liege in etwa 597 Metern Entfernung; hier wäre eine schnelle Alarmierung denkbar, doch Sirenen und Einsätze würden zeitweise als Belastung wirken. Auch Windkraftanlagen wie die Osdorfer Mühle in rund 592 Metern könnten in windigen Nächten zu hörbaren Geräuschen oder begleitenden visuellen Eindrücken beitragen. Events im Kulturzentrum Heidbarghof würden zwar kulturelle Vielfalt signalisieren, könnten aber kurzfristig Straßensperrungen oder eine erhöhte Verkehrsdichte nach sich ziehen. Die Präsenz von Sicherheits- und Militärinfrastruktur, namentlich dem Polizeikommissariat 26 in etwa 881 Metern und der Generalleutnant-Graf-von-Baudissin-Kaserne in rund 1.349 Metern, könnte zwar das Sicherheitsgefühl stärken, in bestimmten Situationen lasse sich jedoch eine veränderte Verkehrsführung beobachten. Insgesamt ließe sich festhalten, dass diese Gegebenheiten den Wohnwert beeinflussen würden, da Lärm, Verkehr und gelegentliche Unruhe die Alltagsqualität mindern könnten.