Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ist es denkbar, dass Lärm- und Betriebsgeräusche die Attraktivität der Wohnlage beeinträchtigen. Es ist denkbar, dass regelmäßige Zugbewegungen der Bahnstrecke München-Simbach in rund 1.12 km Entfernung zu hörbaren Belastungen…
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ist es denkbar, dass Lärm- und Betriebsgeräusche die Attraktivität der Wohnlage beeinträchtigen. Es ist denkbar, dass regelmäßige Zugbewegungen der Bahnstrecke München-Simbach in rund 1.12 km Entfernung zu hörbaren Belastungen beitragen. In manchen Fällen zeigt sich zudem eine nächtliche Geräuschentwicklung durch nahegelegene Bars wie dem Nachbarstüberl in 310 m Entfernung. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zur Feuerwache Ramersdorf (612 m) eine schnelle Notfallreaktion plausibel erscheinen lässt, während Alarmzeiten Störungen verursachen würden. Auch die Nähe zu Logistikbetrieben wie TonHalle (844 m) sowie zur Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung (482 m) könnte zu zusätzlichen Verkehrsbewegungen oder sicherheitsrelevanten Dynamiken beitragen.