Die Lage ließe sich als attraktiv schildern, weil der Fährdamm rund 777 Meter entfernt läge und auch der Anleger Fährdamm in ähnlicher Distanz läge. Gleichzeitig ließe sich annehmen, dass Hafen- und Piers-Betriebszeiten mit Geräuschen einhergingen. An Spieltagen ließe sich beobachten, dass Am…
Die Lage ließe sich als attraktiv schildern, weil der Fährdamm rund 777 Meter entfernt läge und auch der Anleger Fährdamm in ähnlicher Distanz läge. Gleichzeitig ließe sich annehmen, dass Hafen- und Piers-Betriebszeiten mit Geräuschen einhergingen. An Spieltagen ließe sich beobachten, dass Am Rothenbaum, Yu Garden und Mozartsäle eine stärkere Verkehrsbelastung mit sich brächten. In der Umgebung ließen sich Bars wie CavaRo Weinbar, Zwick, Bierkrug, Gurke und Windschirm finden; in den Abendstunden ließe sich vermehrter Straßen- oder Fußgängerverkehr feststellen. Das Industriegebiet Herm. Jacobsen GmbH ließe sich als weiterer Faktor benennen, der in bestimmten Phasen Lieferverkehr und Emissionen mit sich brächte. Auch die Nähe zu Bahnschienen und Funktürmen, namentlich der Heinrich-Hertz-Turm, ließe sich als potenzieller Störfaktor verstehen, besonders in ruhigen Nächten. Zusammengefasst ließe sich sagen, dass die Lage klare Vorteile bietet, doch würden die genannten Punkte als relevante Risiken zu beachten sein.