Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass sich bei dieser Wohnlage realistische Risiken abzeichnen. So liege die Bayerische Maximiliansbahn in etwa 1,1 Kilometern Entfernung, während die Isartalbahn rund 1,4 Kilometer entfernt liege. Eine Umspannstation…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass sich bei dieser Wohnlage realistische Risiken abzeichnen. So liege die Bayerische Maximiliansbahn in etwa 1,1 Kilometern Entfernung, während die Isartalbahn rund 1,4 Kilometer entfernt liege. Eine Umspannstation liege in unmittelbarer Nähe, etwa 262 Meter entfernt. Auch der nahe Logistikbetrieb MyPlace Selfstorage liege rund 0,9 Kilometer entfernt, was zu veränderten Verkehrsabläufen beitragen dürfte. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Lärmbelastung je nach Bauweise und Dämmung variieren könnte. Insgesamt bleibe der Eindruck, dass die Lage Vorteile bei der Erreichbarkeit bietet, doch die genannten Näheverhältnisse würden in die Abwägung von Kauf- bzw. Mietentscheidungen einbezogen.