Die Lage wäre auf den ersten Blick attraktiv, doch es müssten auch realistische Risiken bedacht werden. Es wäre denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in ca. 120 m Entfernung zu hörbaren Zuggeräuschen führe. In unmittelbarer Nähe gäbe es mehrere Bars, namentlich das Bistro Harlekin (48 m),…
Die Lage wäre auf den ersten Blick attraktiv, doch es müssten auch realistische Risiken bedacht werden. Es wäre denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in ca. 120 m Entfernung zu hörbaren Zuggeräuschen führe. In unmittelbarer Nähe gäbe es mehrere Bars, namentlich das Bistro Harlekin (48 m), die Sportsbar Zic-Zac (96 m) und die Pilsbar Zic-Zac (100 m), was in manchen Nächten zu erhöhter Geräuschkulisse und stärkerem Fußgänger- bzw. Autoaufkommen führe. Auch Veranstaltungen im Städtischen Stadion an der Grünwalder Straße (844 m) würden zeitweise zusätzlichen Verkehr, Parkplatzdruck oder Lärm verursachen. Hinzu kämen technische Anlagen wie ein Funkmast in rund 60 m Entfernung, ein Umspannwerk in ca. 271 m sowie eine Kanalbetriebsstation (576 m) bzw. eine Geothermieanlage (1128 m); ihr Betrieb ließe sich als potenzieller Belastungsfaktor sehen. So ließe sich die Lage je nach Perspektive unterschiedlich bewerten, wobei alle Aussagen als Annahmen im Konjunktiv zu verstehen wären.