Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die betrachtete Wohnlage als realistisch gemischte Risikobewertung beschreiben: Infrastruktur- und Industrieentfernungen bringen potenziell Lärm- und Emissionslasten. Es ist denkbar, dass die Geothermiebohrung Freiham TH2 in rund…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die betrachtete Wohnlage als realistisch gemischte Risikobewertung beschreiben: Infrastruktur- und Industrieentfernungen bringen potenziell Lärm- und Emissionslasten. Es ist denkbar, dass die Geothermiebohrung Freiham TH2 in rund 843 Metern Entfernung zu gelegentlichen Betriebsgeräuschen oder Vibrationen beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe Schienenverbindungen in etwa 1,0 bis 1,5 Kilometer Entfernung regelmäßig Lärm verursachen. Mitunter lässt sich beobachten, dass Logistikbetriebe in der Nähe zu zeitweise erhöhtem Lieferverkehr beitragen. Eine weitere potenzielle Belastung lasse sich durch die Nähe zur Kinder- und Jugendfarm in rund 575 Metern ableiten; in manchen Fällen zeigt sich Tierhaltung als Geruchs- und Geräuschbelastung. Insgesamt bliebe festzuhalten, dass die Lage Vorteile bietet, zugleich aber realistische Risiken bestehen, die je nach Nutzung und Schutzmaßnahmen variieren.