Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin wäre die betrachtete Wohnlage in der Nähe verschiedener Infrastrukturen grundsätzlich gut erreichbar, doch es wäre denkbar, dass einzelne Faktoren den Wohnkomfort beeinflussen. So liege die Wendeanlage Wettersteinplatz rund 718 Meter entfernt; es wäre…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin wäre die betrachtete Wohnlage in der Nähe verschiedener Infrastrukturen grundsätzlich gut erreichbar, doch es wäre denkbar, dass einzelne Faktoren den Wohnkomfort beeinflussen. So liege die Wendeanlage Wettersteinplatz rund 718 Meter entfernt; es wäre denkbar, dass wiederkehrende Betriebsgeräusche je nach Tageszeit eine Beeinträchtigung des Schlaf- und Ruhebedarfs darstellen. In ca. 535 Metern Distanz ließe sich beobachten, dass das Barley Bar & Grill in den Abendstunden eine erhöhte Geräuschkulisse verursachen könnte. Die Nähe zu medizinischen und sicherheitsrelevanten Einrichtungen, etwa der Schön Klinik München Harlaching (ca. 290 m) sowie der Polizeiinspektion München 23 (Giesing) (ca. 914 m) bzw. der Kriminalpolizeiinspektion München-Ost (ca. 965 m), könnte in manchen Situationen zu einer verstärkten Aktivität beitragen, was einerseits als Sicherheitsplus gedeutet werden könnte, andererseits für einige Bewohner als Belastung empfunden werden dürfte. Verkehrs- und Eventbelastungen könnten durch das Städtische Stadion an der Grünwalder Straße (ca. 943 m) bei Großveranstaltungen temporär zunehmen und damit Parkdruck sowie Stau verursachen. Auch ein Umspannwerk mit Hochspannung in rund 205 Metern Abstand lasse sich beobachten; es wäre denkbar, dass sich eine dauerhaft hörbare Hintergrundgeräuschkulisse ergibt. Insgesamt bliebe die Bewertung der Lage offen, da Vor- und Nachteile je nach individuellem Empfinden variieren würden.