Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lassen sich für diese Lage mehrere Annahmen ableiten, die die Wohnqualität betreffen. Der Nordring liegt nur etwa 233 Meter entfernt und daraus dürfte sich in bestimmten Tageszeiten hörbarer Lärm ergeben. Das Stadion "Grillen und Flunkyball" liegt…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lassen sich für diese Lage mehrere Annahmen ableiten, die die Wohnqualität betreffen. Der Nordring liegt nur etwa 233 Meter entfernt und daraus dürfte sich in bestimmten Tageszeiten hörbarer Lärm ergeben. Das Stadion "Grillen und Flunkyball" liegt in rund 379 Metern Entfernung, was in Veranstaltungsphasen zu erhöhtem Publikumsverkehr und Parkplatzdruck beitragen würde. Zwischen Töginger Straße (ca. 448 Meter) und der Nähe zur SG D'Denninger (245 Meter) ließe sich beobachten, dass verkehrs- und betriebsbedingte Belastungen entstehen würden. Die Autobahnanschlussstelle München-Zamdorf liegt ebenfalls in rund 448 Metern, was bei hoher Verkehrsauslastung zu Lärmemissionen oder Stau-Wellen führen dürfte. Insgesamt wäre festzuhalten, dass diese Lage Annehmlichkeiten in der Erreichbarkeit bietet, doch akustische und verkehrsbedingte Belastungen dürften je nach Nutzungszeit variieren.